능곡휴먼시아7단지

공공임대

다른 이름 · 휴먼시아(7단지)

📍 경기도 시흥시 승지로 34 (능곡동)

지번 경기도 시흥시 능곡동 772번지

539세대2008년 준공최고 11층

🗺️ 지도

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단지명: 능곡휴먼시아7단지
도로명주소: 경기도 시흥시 승지로 34 (능곡동)
지번주소: 경기도 시흥시 능곡동 772번지
총 세대수: 539세대
준공연도: 2008년 (18년차)
최고층수: 11층
관리사무소: 📞 031-317-0810

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2008년 12월 (18년차)

세대수

539세대 · 10개 동

층수

지상 11층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 510대 (세대당 0.95대)

용적률 / 건폐율

134.7% / 17.71%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,255.8㎡ (7,035평)

개별공시지가 (2026)

1,967,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)└특수도로

어린이공원

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 539세대

50%

14%

21%

14%

16.27평 268세대 (50%)17.53평 78세대 (14%)17.63평 115세대 (21%)20.82평 78세대 (14%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

112,201원

공용관리비

70,749원

개별사용료

41,452원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 승지로 34 (능곡동)

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