능곡휴먼시아2단지

공공임대

📍 경기도 시흥시 승지로 89 (능곡동)

지번 경기도 시흥시 능곡동 502번지

323세대2009년 준공최고 12층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 능곡휴먼시아2단지
도로명주소: 경기도 시흥시 승지로 89 (능곡동)
지번주소: 경기도 시흥시 능곡동 502번지
총 세대수: 323세대
준공연도: 2009년 (17년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 031-404-8397

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2009년 4월 (17년차)

세대수

323세대 · 7개 동

층수

지상 12층

난방

개별난방

주차

총 306대 (세대당 0.95대)

용적률 / 건폐율

128.77% / 20%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,786.1㎡ (5,078평)

개별공시지가 (2026)

1,927,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)└특수도로

완충녹지

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 323세대

37%

20%

33%

17.29평 30세대 (9%)17.39평 119세대 (37%)20.54평 66세대 (20%)22.74평 108세대 (33%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

143,042원

공용관리비

84,425원

개별사용료

58,617원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

경기도 시흥시 승지로 89 (능곡동)

📍 이 단지 예측

📊 능곡동 매물 예측 (참고)

🗺️ 시흥시 시세 추이 (참고)

📋 시흥시 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →