뉴서울아파트

📍 부산광역시 남구 유엔로 10

지번 부산광역시 남구 우암동 53-1번지

429세대1996년 준공최고 24층

🗺️ 지도

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단지명: 뉴서울아파트
도로명주소: 부산광역시 남구 유엔로 10
지번주소: 부산광역시 남구 우암동 53-1번지
총 세대수: 429세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 24층
관리사무소: 📞 051-643-3642

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 4월 (30년차)

세대수

429세대 · 5개 동

층수

지상 24층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 273대 (세대당 0.64대) · 자주 273

용적률 / 건폐율

279.54% / 18.96%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 8대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

6,193㎡ (1,873평)

개별공시지가 (2026)

1,571,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

필지

7개 필지

건축 제한

철도보호지구저촉└국가철도공단에서 제작된 철도보호지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└2011.03.29.

상대보호구역저촉└성지고등학교

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 429세대

36%

64%

23.77평 155세대 (36%)29.99평 274세대 (64%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

152,107원

공용관리비

84,787원

개별사용료

67,320원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 남구 유엔로 10

📍 이 단지 예측

📊 우암동 매물 예측 (참고)

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