뉴서울아파트

📍 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7 (작전동)

지번 인천광역시 계양구 작전동 102-3번지

791세대1988년 준공최고 14층

🗺️ 지도

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단지명: 뉴서울아파트
도로명주소: 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7 (작전동)
지번주소: 인천광역시 계양구 작전동 102-3번지
총 세대수: 791세대
준공연도: 1988년 (38년차)
최고층수: 14층
관리사무소: 📞 032-542-0156

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1988년 5월 (38년차)

세대수

791세대 · 8개 동

층수

지상 14층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 176대 (세대당 0.22대)

용적률 / 건폐율

274.3% / 32.18%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 4대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,466㎡ (4,376평)

개별공시지가 (2026)

1,816,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한지역

건축용도지역기타저촉└건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591]

상대보호구역저촉└인천북부교육지원청(510-5491)

절대보호구역저촉└인천북부교육지원청(510-5491)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

도로

도시관리계획 입안중└계산

완충녹지

제2종일반주거지역

지구단위계획구역

택지개발지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 791세대

64%

36%

11.91평 503세대 (64%)13.65평 288세대 (36%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

97,775원

공용관리비

58,900원

개별사용료

38,875원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7 (작전동)

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