논산 인터불고 코아루

📍 충청남도 논산시 대화로119번길 11

지번 충청남도 논산시 대교동 340번지

280세대2016년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 논산 인터불고 코아루
도로명주소: 충청남도 논산시 대화로119번길 11
지번주소: 충청남도 논산시 대교동 340번지
총 세대수: 280세대
준공연도: 2016년 (10년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 041-732-6993

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2016년 10월 (10년차)

세대수

280세대 · 4개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 315대 (세대당 1.13대) · 자주 315

용적률 / 건폐율

249.38% / 21.79%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 8대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

11,578.8㎡ (3,503평)

개별공시지가 (2026)

323,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└지정용도(공동주택 및 부대복리시설), 건폐율 30% 이하, 용적률 250% 이하, 높이 최고층수 20층 이하

건축 제한

중점경관관리구역

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가축사육제한구역└모든축종 제한

상대보호구역저촉

소로2류(폭 8m~10m)저촉└14호선└127호선

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

완충녹지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 280세대

37%

13%

39%

28.31평 103세대 (37%)28.74평 36세대 (13%)28.47평 17세대 (6%)33.56평 16세대 (6%)33.5평 108세대 (39%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

226,909원

공용관리비

127,586원

개별사용료

99,322원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 논산시 대화로119번길 11

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