노변다숲

📍 대구광역시 수성구 노변공원로 34 (시지동)

지번 대구광역시 수성구 시지동 499번지

745세대1996년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 노변다숲
도로명주소: 대구광역시 수성구 노변공원로 34 (시지동)
지번주소: 대구광역시 수성구 시지동 499번지
총 세대수: 745세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 053-793-1522

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 12월 (30년차)

세대수

745세대 · 6개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 681대 (세대당 0.91대) · 자주 681

용적률 / 건폐율

236.72% / 21.18%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,328.1㎡ (7,057평)

개별공시지가 (2026)

3,113,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

개발·정비

제1종지구단위계획구역└공동주택용지

택지개발지구

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가축사육제한구역

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절대보호구역저촉└노변초등학교

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소로3류(폭 8m 미만)

제1종일반주거지역

제2종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)└집산도로

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 745세대

24%

68%

16.5평 60세대 (8%)22.6평 180세대 (24%)25.32평 505세대 (68%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

92,304원

공용관리비

67,386원

개별사용료

24,918원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 수성구 노변공원로 34 (시지동)

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