네오스포

📍 부산광역시 부산진구 신천대로 122 (부전동)

지번 부산광역시 부산진구 부전동 450번지

782세대1999년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 네오스포
도로명주소: 부산광역시 부산진구 신천대로 122 (부전동)
지번주소: 부산광역시 부산진구 부전동 450번지
총 세대수: 782세대
준공연도: 1999년 (27년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 051-817-0890

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1999년 12월 (27년차)

세대수

782세대 · 2개 동

층수

지상 27층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 2,664대 (세대당 3.41대) · 자주 1,920 · 기계 744

용적률 / 건폐율

819.46% / 71.64%

주구조

일반철골구조

승강기

승용 46대 · 비상용 20대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,549㎡ (4,401평)

개별공시지가 (2026)

3,905,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└기준높이 125m└최고높이 175m

방화지구

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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광로3류(폭 40m~50m)

초등학교└부전초등학교

하천구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 782세대

41%

44%

25.49평 322세대 (41%)30.22평 23세대 (3%)33.51평 46세대 (6%)36.01평 345세대 (44%)42.97평 46세대 (6%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

155,902원

공용관리비

85,093원

개별사용료

70,809원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 부산진구 신천대로 122 (부전동)

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