냉정역 비스타동원

📍 부산광역시 사상구 주감로 229 (주례동)

지번 부산광역시 사상구 주례동 1297번지

120세대2025년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 냉정역 비스타동원
도로명주소: 부산광역시 사상구 주감로 229 (주례동)
지번주소: 부산광역시 사상구 주례동 1297번지
총 세대수: 120세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 051-867-0631

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 3월 (1년차)

세대수

120세대 · 4개 동

층수

지상 20층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 136대 (세대당 1.13대)

용적률 / 건폐율

296.08% / 24.62%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (내진 I 등급)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,414.3㎡ (1,335평)

개별공시지가 (2026)

946,500원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

세로한면(가)

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역└학교환경위생정화구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)

중로1류(폭 20m~25m)

철도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 120세대

33%

67%

30.58평 40세대 (33%)33.88평 80세대 (67%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

175,920원

공용관리비

139,157원

개별사용료

36,763원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사상구 주감로 229 (주례동)

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