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- 단지명
- 냇마을 신영지웰
- 도로명주소
- 인천광역시 남동구 소래역로 93 (논현동)
- 지번주소
- 인천광역시 남동구 논현동 604-1번지
- 총 세대수
- 985세대
- 준공연도
- 2007년 (19년차)
- 최고층수
- 27층
- 관리사무소
- 📞 032-441-0661
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2007년 10월 (19년차)
세대수
985세대 · 11개 동
층수
지상 28층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,709대 (세대당 1.74대) · 자주 1,709
용적률 / 건폐율
224.81% / 13.64%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 23대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
65,795.3㎡ (19,903평)
개별공시지가 (2026)
2,438,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2026. 08. 26. ~ 2027. 08. 25.
개발·정비
지구단위계획구역└논현2 지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)
상대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086
절대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
고등학교
공공공지
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
특수도로(보행자전용도로)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 985세대
47%
38%
12%
36.89평 460세대 (47%)48.97평 378세대 (38%)56.2평 120세대 (12%)72.43평 10세대 (1%)78.66평 17세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
379,925원
공용관리비
128,152원
개별사용료
251,773원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 남동구 소래역로 93 (논현동)
📍 이 단지 예측
📊 논현동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남동구 시세 추이 (참고)
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