내포신도시 모아미래도 메가시티 1차

📍 충청남도 홍성군 신대로 135 (홍북읍 신경리)

지번 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947-2번지

870세대2024년 준공최고 24층

🗺️ 지도

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단지명: 내포신도시 모아미래도 메가시티 1차
도로명주소: 충청남도 홍성군 신대로 135 (홍북읍 신경리)
지번주소: 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947-2번지
총 세대수: 870세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 24층
관리사무소: 📞 041-631-3345

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 2월 (2년차)

세대수

870세대 · 11개 동

층수

지상 24층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 1,146대 (세대당 1.32대) · 자주 1,146

용적률 / 건폐율

218.25% / 19.14%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 25대

내진설계

적용 (VII-0.204g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

45,079.4㎡ (13,636평)

개별공시지가 (2026)

697,300원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

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가축사육제한구역저촉└전부제한구역(교육환경보호구역)└전부제한구역(도시지역)

도청이전신도시 개발예정지구

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)

어린이공원

연결녹지

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 870세대

25%

75%

34.02평 220세대 (25%)33.98평 650세대 (75%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

284,887원

공용관리비

93,220원

개별사용료

191,667원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 홍성군 신대로 135 (홍북읍 신경리)

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