남화아파트

📍 전남광주 서구 화정로243번길 11 (화정동)

지번 전남광주 서구 화정동 532-12번지

125세대1996년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 남화아파트
도로명주소: 전남광주 서구 화정로243번길 11 (화정동)
지번주소: 전남광주 서구 화정동 532-12번지
총 세대수: 125세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 062-364-8612

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 1월 (30년차)

세대수

125세대 · 2개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 112대 (세대당 0.90대) · 자주 112

용적률 / 건폐율

219.56% / 18.89%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 10대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,479㎡ (1,657평)

개별공시지가 (2026)

691,400원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

그 외 지정 4건 보기

도시계획구역

상대보호구역저촉└광주서석중·고등학교

전통상업보존구역└유통산업발전법

학교저촉

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도로

정비구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 121세대

45%

32%

22%

20.77평 55세대 (45%)29.47평 39세대 (32%)43.97평 27세대 (22%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

122,549원

공용관리비

92,712원

개별사용료

29,837원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 서구 화정로243번길 11 (화정동)

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