남천 엑슬루타워

📍 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15 (남천동)

지번 부산광역시 수영구 남천동 323번지

299세대2012년 준공최고 42층

🗺️ 지도

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단지명: 남천 엑슬루타워
도로명주소: 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15 (남천동)
지번주소: 부산광역시 수영구 남천동 323번지
총 세대수: 299세대
준공연도: 2012년 (14년차)
최고층수: 42층
관리사무소: 📞 051-621-3553

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2012년 5월 (14년차)

세대수

299세대 · 1개 동

층수

지상 43층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 832대 (세대당 2.78대) · 자주 832

용적률 / 건폐율

918.41% / 59.02%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대 · 비상용 2대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

6,904㎡ (2,088평)

개별공시지가 (2026)

6,684,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└78m이하└(기준높이 105m, 최고높이 145m)

도시지역

방화지구저촉

준주거지역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 293세대

22%

26%

52%

50.35평 65세대 (22%)51.13평 76세대 (26%)56.09평 152세대 (52%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

372,606원

공용관리비

212,656원

개별사용료

159,950원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 수영구 황령대로473번길 15 (남천동)

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