남천동원로얄듀크

📍 부산광역시 수영구 황령대로 431 (남천동)

지번 부산광역시 수영구 남천동 490번지

422세대2000년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 남천동원로얄듀크
도로명주소: 부산광역시 수영구 황령대로 431 (남천동)
지번주소: 부산광역시 수영구 남천동 490번지
총 세대수: 422세대
준공연도: 2000년 (26년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 051-625-9770

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2000년 5월 (26년차)

세대수

422세대 · 7개 동

층수

지상 22층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 716대 (세대당 1.70대) · 자주 716

용적률 / 건폐율

250.32% / 14.81%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 11대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

24,157㎡ (7,307평)

개별공시지가 (2026)

2,307,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

광대로한면

용도지역·지구

도시지역

제1종일반주거지역저촉

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

인접(접함) 8건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)└구경계 수정

도로

소공원

자연녹지지역

제3종일반주거지역

주택재개발정비구역

준보전산지

중점경관관리구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 422세대

30%

25%

30%

23.99평 40세대 (9%)30.27평 126세대 (30%)39.52평 106세대 (25%)50.26평 24세대 (6%)62.93평 126세대 (30%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

240,194원

공용관리비

144,195원

개별사용료

95,999원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 수영구 황령대로 431 (남천동)

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