남천 금호어울림 더 비치

📍 부산광역시 수영구 남천동로 91 (남천동)

지번 부산광역시 수영구 남천동 595번지

421세대2019년 준공최고 26층

🗺️ 지도

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단지명: 남천 금호어울림 더 비치
도로명주소: 부산광역시 수영구 남천동로 91 (남천동)
지번주소: 부산광역시 수영구 남천동 595번지
총 세대수: 421세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 26층
관리사무소: 📞 051-626-9210

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 7월 (7년차)

세대수

421세대 · 5개 동

층수

지상 26층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 522대 (세대당 1.24대) · 자주 522

용적률 / 건폐율

261.23509% / 17.926227%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 11대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.141g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

19,500.5㎡ (5,899평)

개별공시지가 (2026)

2,723,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

방화지구저촉

개발·정비

정비구역└주택재건축정비사업-남천2주택재건축구역

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

가로구역별 최고높이 제한지역└(기준높이 60m, 최고높이 85m)

공공청사

소로3류(폭 8m 미만)

제2종일반주거지역└부고 제2026-104호

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 421세대

44%

38%

18%

34.26평 186세대 (44%)34.16평 159세대 (38%)42.09평 76세대 (18%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

264,873원

공용관리비

154,179원

개별사용료

110,694원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 수영구 남천동로 91 (남천동)

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