남원2차 오투그란데 디아트

📍 전북특별자치도 남원시 남문로 281 (신정동)

지번 전북특별자치도 남원시 신정동 942번지

226세대2024년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 남원2차 오투그란데 디아트
도로명주소: 전북특별자치도 남원시 남문로 281 (신정동)
지번주소: 전북특별자치도 남원시 신정동 942번지
총 세대수: 226세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 063-632-6481

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 2월 (2년차)

세대수

226세대 · 8개 동

층수

지상 15층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 348대 (세대당 1.54대)

용적률 / 건폐율

176.87% / 23.53%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 10대

내진설계

적용 (VII-0.19712)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

15,671.5㎡ (4,741평)

개별공시지가 (2026)

252,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

고도지구└15층이하

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역저촉

그 외 지정 4건 보기

(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역└가축분뇨배출시설 신축 제한

가축사육제한구역└상대제한지역500m(모든축종 제한지역)

소로2류(폭 8m~10m)저촉

준보전산지저촉

인접(접함) 1건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-07 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 226세대

14%

25%

24%

20%

23.95평 32세대 (14%)26.31평 5세대 (2%)33.31평 57세대 (25%)33.33평 54세대 (24%)37.1평 15세대 (7%)46.28평 46세대 (20%)53.16평 17세대 (8%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

249,370원

공용관리비

144,835원

개별사용료

104,535원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전북특별자치도 남원시 남문로 281 (신정동)

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