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- 단지명
- 남양아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 서대문구 홍제내길 168 (홍제동)
- 지번주소
- 서울특별시 서대문구 홍제동 457번지
- 총 세대수
- 192세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 23층
- 관리사무소
- 📞 02-395-6308
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 9월 (27년차)
세대수
192세대 · 4개 동
층수
지상 23층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 255대 (세대당 1.33대) · 자주 255
용적률 / 건폐율
385.41% / 23.12%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 4대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,996.4㎡ (1,511평)
개별공시지가 (2026)
3,817,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
소로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257M
중점경관관리구역저촉└주요산 주변중점경관관리구역
그 외 지정 2건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공익용산지
근린공원
도로
도시자연공원구역
도심 공공주택 복합지구└사업예정지, 공공주택 특별법 제11조에 따른 행위제한
보전산지
자연녹지지역
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 192세대
38%
17%
23%
23%
23.63평 72세대 (38%)30.1평 32세대 (17%)30.72평 44세대 (23%)39.97평 44세대 (23%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
214,059원
공용관리비
118,493원
개별사용료
95,566원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서대문구 홍제내길 168 (홍제동)
📍 이 단지 예측
📊 홍제동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서대문구 시세 추이 (참고)
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