남양뉴타운LH19단지행복주택

공공임대

📍 경기도 화성시 만세구 남양중앙로 420 (남양읍 남양리)

지번 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2207번지

880세대2022년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 남양뉴타운LH19단지행복주택
도로명주소: 경기도 화성시 만세구 남양중앙로 420 (남양읍 남양리)
지번주소: 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2207번지
총 세대수: 880세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-355-6216

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 6월 (4년차)

세대수

880세대 · 6개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 431대 (세대당 0.49대)

용적률 / 건폐율

190.69% / 18.59%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 13대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.218g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

24,728.2㎡ (7,480평)

개별공시지가 (2026)

1,039,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└화성남양뉴타운

그 외 지정 5건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역└전부제한

대학저촉└신경대학교

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청문의└화성오산교육지원청 문의

절대보호구역저촉└화성오산교육지원청문의└화성오산교육지원청 문의

토석채취제한지역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지

소로1류(폭 10m~12m)

소로3류(폭 8m 미만)

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 880세대

50%

16%

17%

13%

10.78평 440세대 (50%)18.32평 142세대 (16%)18.33평 34세대 (4%)22.28평 148세대 (17%)22.28평 116세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

134,926원

공용관리비

69,357원

개별사용료

65,569원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 만세구 남양중앙로 420 (남양읍 남양리)

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