남악신도시 중흥에스-클래스 퍼스트 뷰

📍 전남광주 무안군 남악2로22번길 30-33 (삼향읍 남악리)

지번 전남광주 무안군 삼향읍 남악리 2276번지

137세대2021년 준공최고 24층

🗺️ 지도

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단지명: 남악신도시 중흥에스-클래스 퍼스트 뷰
도로명주소: 전남광주 무안군 남악2로22번길 30-33 (삼향읍 남악리)
지번주소: 전남광주 무안군 삼향읍 남악리 2276번지
총 세대수: 137세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 24층
관리사무소: 📞 061-283-7725

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 5월 (5년차)

세대수

137세대 · 5개 동

층수

지상 25층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 406대 (세대당 2.96대) · 자주 406

용적률 / 건폐율

285.51% / 69.69%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (Ⅷ-0.288g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

11,219.1㎡ (3,394평)

개별공시지가 (2026)

986,100원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└남악지구

택지개발지구

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가축사육제한구역└200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양

도시계획구역└남악신도시

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

소로2류(폭 8m~10m)

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 137세대

94%

49.01평 129세대 (94%)74.45평 8세대 (6%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

322,250원

공용관리비

181,835원

개별사용료

140,415원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 무안군 남악2로22번길 30-33 (삼향읍 남악리)

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