남악신도시 경남아너스빌

혼합

📍 전남광주 무안군 남악5로22번길 60 (삼향읍 남악리)

지번 전남광주 무안군 삼향읍 남악리 1863번지

488세대2008년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 남악신도시 경남아너스빌
도로명주소: 전남광주 무안군 남악5로22번길 60 (삼향읍 남악리)
지번주소: 전남광주 무안군 삼향읍 남악리 1863번지
총 세대수: 488세대
준공연도: 2008년 (18년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 061-285-1864

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2008년 11월 (18년차)

세대수

496세대 (임대 22세대 포함) · 12개 동

층수

지상 18층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 520대 (세대당 1.05대) · 자주 520

용적률 / 건폐율

179.28% / 15.61%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 11대 · 비상용 6대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

32,709.8㎡ (9,895평)

개별공시지가 (2026)

532,400원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└남악지구

택지개발지구

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가축사육제한구역저촉└전부제한구역└200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양

도시계획구역└남악신도시

상대보호구역저촉└남악유치원 상대보호구역└오룡초등학교 상대보호구역

절대보호구역저촉└오룡중학교 절대보호구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)

완충녹지└완충녹지24

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 488세대

67%

22%

36.06평 326세대 (67%)35.17평 54세대 (11%)36.3평 108세대 (22%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

185,210원

공용관리비

95,132원

개별사용료

90,078원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 무안군 남악5로22번길 60 (삼향읍 남악리)

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