남성한빛가든아파트

📍 부산광역시 서구 꽃마을로 43 (서대신동3가)

지번 부산광역시 서구 서대신동3가 161-13번지

564세대1996년 준공최고 23층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 남성한빛가든아파트
도로명주소: 부산광역시 서구 꽃마을로 43 (서대신동3가)
지번주소: 부산광역시 서구 서대신동3가 161-13번지
총 세대수: 564세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 051-246-2806

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 10월 (30년차)

세대수

564세대 · 3개 동

층수

지상 23층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 461대 (세대당 0.82대) · 자주 421 · 기계 40

용적률 / 건폐율

361.54% / 53.46%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 10대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,492㎡ (4,384평)

개별공시지가 (2026)

1,380,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

고도지구저촉└36M이하

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)└집산도로 3-380

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 564세대

43%

40%

16%

21.53평 244세대 (43%)30.83평 228세대 (40%)43.31평 92세대 (16%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

158,695원

공용관리비

81,203원

개별사용료

77,492원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

부산광역시 서구 꽃마을로 43 (서대신동3가)

📍 이 단지 예측

📊 서대신동3가 매물 예측 (참고)

🗺️ 서구 시세 추이 (참고)

📋 서구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →