남산롯데캐슬 센트럴스카이

혼합

📍 대구광역시 중구 재마루길 77 (남산동)

지번 대구광역시 중구 남산동 3020번지

987세대2021년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 남산롯데캐슬 센트럴스카이
도로명주소: 대구광역시 중구 재마루길 77 (남산동)
지번주소: 대구광역시 중구 남산동 3020번지
총 세대수: 987세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 053-268-5566

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 9월 (5년차)

세대수

987세대 (임대 50세대 포함) · 14개 동

층수

지상 34층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,261대 (세대당 1.28대) · 자주 1,261

용적률 / 건폐율

273.71% / 17.93%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 18대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.21g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

37,277.4㎡ (11,276평)

개별공시지가 (2026)

2,552,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

정비구역

제1종지구단위계획구역

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉└대구가톨릭대학교대신학원└대구남산초등학교└동부교육청문의(606-5146),원만사유치원

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 987세대

25%

47%

17%

17.5평 50세대 (5%)24.69평 242세대 (25%)33.18평 460세대 (47%)33.44평 171세대 (17%)38.33평 64세대 (6%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

200,246원

공용관리비

100,266원

개별사용료

99,979원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 중구 재마루길 77 (남산동)

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