남산동 신화 하니엘

📍 부산광역시 금정구 중앙대로 2100-1 (남산동)

지번 부산광역시 금정구 남산동 23-2번지

115세대2014년 준공최고 24층

🗺️ 지도

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단지명: 남산동 신화 하니엘
도로명주소: 부산광역시 금정구 중앙대로 2100-1 (남산동)
지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 23-2번지
총 세대수: 115세대
준공연도: 2014년 (12년차)
최고층수: 24층
관리사무소: 📞 051-518-5554

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2014년 1월 (12년차)

세대수

115세대 · 1개 동

층수

지상 24층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 116대 (세대당 1.01대) · 자주 54 · 기계 62

용적률 / 건폐율

916.46% / 56.83%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 3대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,371.9㎡ (415평)

개별공시지가 (2026)

1,803,000원/㎡

이용상황

주상기타

지형·형상

평지 · 자루형

도로

광대로한면

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└기준높이65m└최고높이90m

방화지구저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역└학교환경위생정화구역└교육환경보호구역

절대보호구역저촉└교육환경보호구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 115세대

20%

60%

20%

21.05평 23세대 (20%)27.67평 69세대 (60%)31.54평 23세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

156,298원

공용관리비

73,119원

개별사용료

83,180원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 금정구 중앙대로 2100-1 (남산동)

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