남구 진아리채 리센츠

📍 전남광주 남구 서동로 39 (월산동)

지번 전남광주 남구 월산동 1070번지

165세대2024년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 남구 진아리채 리센츠
도로명주소: 전남광주 남구 서동로 39 (월산동)
지번주소: 전남광주 남구 월산동 1070번지
총 세대수: 165세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 062-369-9958

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 11월 (2년차)

세대수

165세대 · 2개 동

층수

지상 27층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 243대 (세대당 1.47대) · 자주 243

용적률 / 건폐율

385.7% / 37.54%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (VII-0.204g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,412.5㎡ (1,637평)

개별공시지가 (2026)

1,770,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

방화지구저촉

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)└22.6.28. 변경

소로1류(폭 10m~12m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 165세대

27%

30%

14%

29%

33.69평 44세대 (27%)33.53평 50세대 (30%)33.73평 23세대 (14%)33.55평 48세대 (29%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

262,440원

공용관리비

158,497원

개별사용료

103,943원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 남구 서동로 39 (월산동)

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