낙민역 삼정그린코아 더시티

📍 부산광역시 동래구 충렬대로 264 (낙민동)

지번 부산광역시 동래구 낙민동 288-44번지

232세대2024년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 낙민역 삼정그린코아 더시티
도로명주소: 부산광역시 동래구 충렬대로 264 (낙민동)
지번주소: 부산광역시 동래구 낙민동 288-44번지
총 세대수: 232세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-552-5111

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 3월 (2년차)

세대수

232세대 · 2개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 230대 (세대당 0.99대) · 자주 46 · 기계 184

용적률 / 건폐율

1005.69% / 61.1%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 5대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.202g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,049㎡ (620평)

개별공시지가 (2026)

3,297,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대로한면

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└최고높이 170m└기준높이 120m

방화지구

건축 제한

역사문화환경보존지역

그 외 지정 2건 보기

대로2류(폭 30m~35m)저촉

상대보호구역저촉

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 230세대

31%

20.77평 16세대 (7%)20.52평 72세대 (31%)25.66평 23세대 (10%)26.17평 24세대 (10%)25.86평 23세대 (10%)25.76평 24세대 (10%)25.81평 24세대 (10%)26.36평 24세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

219,653원

공용관리비

144,188원

개별사용료

75,465원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 충렬대로 264 (낙민동)

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