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- 단지명
- 나인원 한남
- 도로명주소
- 서울특별시 용산구 한남대로 91
- 지번주소
- 서울특별시 용산구 한남동 829번지
- 총 세대수
- 341세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 9층
- 관리사무소
- 📞 02-797-0091
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 11월 (7년차)
세대수
341세대 · 10개 동
층수
지상 9층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 1,708대 (세대당 5.01대) · 자주 1,708
용적률 / 건폐율
147.04% / 30.47%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 55대
내진설계
적용 (Ⅵ-0.117)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
59,118.1㎡ (17,883평)
개별공시지가 (2026)
15,420,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대세각
용도지역·지구
고도지구저촉└30m이하└18m이하└20m이하└28m이하
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도 : 77-257m
그 외 지정 5건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역
건축선저촉└해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의
상대보호구역저촉
준보전산지저촉
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발행위허가제한지역└2025.9.4.로부터 3년(다만 대상지에 대해 지구단위계획 고시 될경우 그 고시일까지 함)
도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 337세대
52%
34%
76.96평 174세대 (52%)90.91평 114세대 (34%)92.67평 6세대 (2%)103.02평 21세대 (6%)103.32평 22세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
1,504,424원
공용관리비
1,050,016원
개별사용료
454,408원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 용산구 한남대로 91
📍 이 단지 예측
📊 한남동 매물 예측 (참고)
🗺️ 용산구 시세 추이 (참고)
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