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- 단지명
- 김포 고촌 우방아이유쉘
- 도로명주소
- 경기도 김포시 7 (고촌읍 신곡리)
- 지번주소
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1284번지
- 총 세대수
- 347세대
- 준공연도
- 2014년 (12년차)
- 최고층수
- 14층
- 관리사무소
- 📞 031-981-5475
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2014년 11월 (12년차)
세대수
347세대 · 9개 동
층수
지상 14층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 595대 (세대당 1.71대) · 자주 595
용적률 / 건폐율
199.36% / 22.66%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 13대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
26,519㎡ (8,022평)
개별공시지가 (2026)
2,353,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
용도지역·지구
고도지구└공항고도제한해발50.50m~112.86m미만
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:26.8.26.~27.8.25.)토지정보과문의└지정기간 : 26. 8. 18. ~ 26. 12. 31.
개발·정비
제1종지구단위계획구역저촉└신곡1지구
건축 제한
장애물제한표면구역
중점경관관리구역저촉
철도보호지구저촉└철도과
그 외 지정 7건 보기
가축사육제한구역└모든 축종 제한(2026. 6. 4.)
수평표면구역
완충녹지저촉
주차장저촉
중로2류(폭 15m~20m)저촉└집산도로
침수위험지구저촉
하수처리구역└신기처리분구
인접(접함) 14건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역└제한
공공주택지구
공원└관문1
공익용산지
군사기지 및 군사시설 보호구역└육군17사단관할지역
보전산지
소공원
어린이공원
연결녹지
영농여건불리농지
임업용산지
자연녹지지역
제한보호구역(전방지역:25km)└위탁지역 9m
지구단위계획구역└김포고촌2 공공주택지구 지구계획, LH확인
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 347세대
28%
40%
32%
34.31평 96세대 (28%)46.15평 140세대 (40%)55.15평 111세대 (32%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
289,404원
공용관리비
155,341원
개별사용료
134,062원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 김포시 7 (고촌읍 신곡리)
📍 이 단지 예측
📊 신곡리 매물 예측 (참고)
🗺️ 김포시 시세 추이 (참고)
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