기장 우신네오빌

📍 부산광역시 기장군 청강로 76 (기장읍 청강리)

지번 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 144번지

526세대2003년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 기장 우신네오빌
도로명주소: 부산광역시 기장군 청강로 76 (기장읍 청강리)
지번주소: 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 144번지
총 세대수: 526세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-724-4066

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 5월 (23년차)

세대수

523세대 · 8개 동

층수

지상 25층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 522대 (세대당 1.00대) · 자주 522

용적률 / 건폐율

297.84% / 20.38%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 12대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

11,753.7㎡ (3,555평)

개별공시지가 (2026)

999,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

중로각지

필지

2개 필지

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가축사육제한구역

토지구획정리사업지구

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개발제한구역

공익용산지

소로2류(폭 8m~10m)

어린이공원

자연녹지지역

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 525세대

43%

48%

23.98평 224세대 (43%)32.02평 251세대 (48%)47.64평 50세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

174,563원

공용관리비

96,501원

개별사용료

78,062원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 기장군 청강로 76 (기장읍 청강리)

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