기산베스트빌아파트

📍 경기도 화성시 만세구 남양로 624-8 (남양읍 신남리)

지번 경기도 화성시 만세구 남양읍 신남리 25-9번지

270세대2001년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 기산베스트빌아파트
도로명주소: 경기도 화성시 만세구 남양로 624-8 (남양읍 신남리)
지번주소: 경기도 화성시 만세구 남양읍 신남리 25-9번지
총 세대수: 270세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 031-355-3603

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 9월 (25년차)

세대수

270세대 · 5개 동

층수

지상 12층

난방

개별난방

주차

총 282대 (세대당 1.04대)

용적률 / 건폐율

99.91% / 10.55%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

29,178㎡ (8,826평)

개별공시지가 (2026)

927,900원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

중로한면

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

자연녹지지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

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가축사육제한구역└전부제한└일부제한 모든축종 제한

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

개발행위허가제한지역└제한기간:2025.10.04. ~2027.10.03.

경관녹지

주거개발진흥지구

지구단위계획구역└화성남양뉴타운

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

177,821원

공용관리비

91,391원

개별사용료

86,430원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 만세구 남양로 624-8 (남양읍 신남리)

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