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- 단지명
- 금천 롯데캐슬 골드파크 3차
- 도로명주소
- 서울특별시 금천구 시흥대로 291
- 지번주소
- 서울특별시 금천구 독산동 1155번지
- 총 세대수
- 1,236세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 46층
- 관리사무소
- 📞 02-805-6876
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 10월 (8년차)
세대수
1,236세대 · 8개 동
층수
지상 46층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 2,241대 (세대당 1.81대) · 자주 2,241
용적률 / 건폐율
499.97% / 59.06%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 24대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.1690g)
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
29,932.1㎡ (9,054평)
개별공시지가 (2026)
6,180,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
지구단위계획구역└금천구심
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할
장애물제한표면구역└진입표면구역
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역
건축선저촉└도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의
상대보호구역저촉└서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로1류(폭 70m 이상)
제3종일반주거지역
준공업지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,236세대
60%
31%
25.74평 742세대 (60%)36.05평 36세대 (3%)36.12평 386세대 (31%)36.15평 72세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
216,009원
공용관리비
113,199원
개별사용료
102,810원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 금천구 시흥대로 291
📍 이 단지 예측
📊 독산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 금천구 시세 추이 (참고)
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