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- 단지명
- 금천 롯데캐슬 골드파크 1차
- 도로명주소
- 서울특별시 금천구 벚꽃로 40 (독산동)
- 지번주소
- 서울특별시 금천구 독산동 1147번지
- 총 세대수
- 1,743세대
- 준공연도
- 2016년 (10년차)
- 최고층수
- 35층
- 관리사무소
- 📞 02-809-8406
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2016년 12월 (10년차)
세대수
1,743세대 (임대 183세대 포함) · 14개 동
층수
지상 35층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 2,282대 (세대당 1.31대) · 자주 2,282
용적률 / 건폐율
297.46% / 18.29%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 32대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 2등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
64,312㎡ (19,454평)
개별공시지가 (2026)
5,175,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
지구단위계획구역└금천구심
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할
장애물제한표면구역└진입표면구역
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
문화시설
준공업지역
준주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
체육시설
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,743세대
15%
36%
25.09평 270세대 (15%)25.04평 87세대 (5%)30.07평 112세대 (6%)30.06평 109세대 (6%)35.54평 130세대 (7%)35.54평 47세대 (3%)35.54평 48세대 (3%)35.38평 177세대 (10%)35.38평 37세대 (2%)35.25평 621세대 (36%)42.43평 28세대 (2%)42.45평 47세대 (3%)42.43평 30세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
201,128원
공용관리비
90,468원
개별사용료
110,659원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 금천구 벚꽃로 40 (독산동)
📍 이 단지 예측
📊 독산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 금천구 시세 추이 (참고)
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