금정산 2차 쌍용 예가 아파트

📍 부산광역시 금정구 수림로72번길 21

지번 부산광역시 금정구 장전동 739번지

565세대2014년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 금정산 2차 쌍용 예가 아파트
도로명주소: 부산광역시 금정구 수림로72번길 21
지번주소: 부산광역시 금정구 장전동 739번지
총 세대수: 565세대
준공연도: 2014년 (12년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-518-7277

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2014년 5월 (12년차)

세대수

565세대 · 7개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 627대 (세대당 1.11대) · 자주 627

용적률 / 건폐율

292.42% / 18.19%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 15대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

21,094.7㎡ (6,381평)

개별공시지가 (2026)

2,477,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

개발·정비

제1종지구단위계획구역

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가축사육제한구역

도로저촉

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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경관녹지

제2종일반주거지역

준보전산지

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 565세대

20%

32%

48%

30.27평 114세대 (20%)33.77평 181세대 (32%)33.63평 270세대 (48%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

199,834원

공용관리비

106,809원

개별사용료

93,026원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 금정구 수림로72번길 21

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