금정산한신아파트

📍 부산광역시 금정구 소정로 39 (장전동)

지번 부산광역시 금정구 장전동 521-62번지

202세대1997년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 금정산한신아파트
도로명주소: 부산광역시 금정구 소정로 39 (장전동)
지번주소: 부산광역시 금정구 장전동 521-62번지
총 세대수: 202세대
준공연도: 1997년 (29년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 051-581-8027

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1997년 6월 (29년차)

세대수

202세대 · 3개 동

층수

지상 22층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 0대

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 4대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,722㎡ (1,731평)

개별공시지가 (2026)

1,758,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

소로각지

개발·정비

지구단위계획구역└장전1정비구역 해제 후 도시정비법 제84조에 따라 지구단위계획으로 관리

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역└금빛초교

절대보호구역저촉└금빛초등학교

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도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 202세대

44%

22%

26%

23.28평 88세대 (44%)27.17평 44세대 (22%)30.93평 52세대 (26%)40.84평 18세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

196,226원

공용관리비

128,204원

개별사용료

68,022원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 금정구 소정로 39 (장전동)

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