금정산 센트럴 포레

📍 부산광역시 북구 만덕1로 25-9 (만덕동)

지번 부산광역시 북구 만덕동 830-49번지

216세대2011년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 금정산 센트럴 포레
도로명주소: 부산광역시 북구 만덕1로 25-9 (만덕동)
지번주소: 부산광역시 북구 만덕동 830-49번지
총 세대수: 216세대
준공연도: 2011년 (15년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 051-334-9251

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2011년 10월 (15년차)

세대수

216세대 · 3개 동

층수

지상 27층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 220대 (세대당 1.02대) · 자주 220

용적률 / 건폐율

278.02% / 15.09%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 4대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,640.6㎡ (2,311평)

개별공시지가 (2026)

1,493,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 세로장방

도로

소로각지

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상대보호구역저촉└백양유치원└백산초등학교

일단의주택단지조성사업지역

주거환경개선지구

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가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 55m 최고높이 75m

도로구역

도로보전입체구역

소로1류(폭 10m~12m)

입체적도로구역

제2종일반주거지역

준주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 216세대

25%

50%

24.56평 54세대 (25%)24.58평 54세대 (25%)34.8평 108세대 (50%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

213,879원

공용관리비

120,712원

개별사용료

93,167원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 북구 만덕1로 25-9 (만덕동)

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