금아드림팰리스

📍 울산광역시 울주군 도호1길 39

지번 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1609번지

299세대2018년 준공최고 40층

🗺️ 지도

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단지명: 금아드림팰리스
도로명주소: 울산광역시 울주군 도호1길 39
지번주소: 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1609번지
총 세대수: 299세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 40층
관리사무소: 📞 052-254-5539

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 12월 (8년차)

세대수

299세대 · 7개 동

층수

지상 40층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 834대 (세대당 2.79대) · 자주 834

용적률 / 건폐율

631.56% / 33.7%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 8대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,643.4㎡ (3,825평)

개별공시지가 (2026)

2,188,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

도시개발구역

지구단위계획구역└경부고속철도 울산역 역세권지구

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└축종별 거리제한 250m 미만 축종

경제자유구역

중로2류(폭 15m~20m)저촉

인접(접함) 1건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 297세대

37%

13%

24%

13%

31.93평 111세대 (37%)37.1평 38세대 (13%)37.1평 38세대 (13%)37.31평 72세대 (24%)46.09평 38세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

199,700원

공용관리비

104,947원

개별사용료

94,753원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 울주군 도호1길 39

📍 이 단지 예측

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