금곡7단지주공아파트

공공임대

📍 부산광역시 북구 금곡대로550번길 23 (금곡동)

지번 부산광역시 북구 금곡동 811번지

802세대1996년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 금곡7단지주공아파트
도로명주소: 부산광역시 북구 금곡대로550번길 23 (금곡동)
지번주소: 부산광역시 북구 금곡동 811번지
총 세대수: 802세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 051-362-2602

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 5월 (30년차)

세대수

802세대 · 8개 동

층수

지상 20층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 295대 (세대당 0.37대) · 자주 295

용적률 / 건폐율

209.31% / 15.98%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 11대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

20,336.8㎡ (6,152평)

개별공시지가 (2026)

1,072,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로한면

개발·정비

지구단위계획구역

택지개발지구

그 외 지정 3건 보기

상대보호구역저촉└햇빛유치원

절대보호구역저촉└햇빛유치원

주거용지└공동주택용지

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원

녹지└시설녹지

도로

도로구역

제1종지구단위계획구역└금곡지구

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 802세대

45%

55%

16.63평 357세대 (45%)15.35평 445세대 (55%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

76,885원

공용관리비

62,095원

개별사용료

14,790원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 북구 금곡대로550번길 23 (금곡동)

📍 이 단지 예측

📊 금곡동 매물 예측 (참고)

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