금곡유림2차(201~203동)

다른 이름 · 유림2차(1)

📍 부산광역시 북구 효열로 193 (금곡동)

지번 부산광역시 북구 금곡동 96-1번지

240세대1994년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 금곡유림2차(201~203동)
도로명주소: 부산광역시 북구 효열로 193 (금곡동)
지번주소: 부산광역시 북구 금곡동 96-1번지
총 세대수: 240세대
준공연도: 1994년 (32년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 051-362-0244

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1994년 11월 (32년차)

세대수

240세대 · 4개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 248대 (세대당 1.03대)

용적률 / 건폐율

230.62% / 23.83%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,469.2㎡ (3,772평)

개별공시지가 (2026)

1,108,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

개발·정비

지구단위계획구역

택지개발지구

그 외 지정 3건 보기

상대보호구역저촉└금곡중학교└금곡초등학교

절대보호구역저촉└금곡초등학교

주거용지└공동주택용지

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 240세대

63%

13%

31.16평 150세대 (63%)35.2평 30세대 (13%)40.51평 30세대 (13%)45.19평 30세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

190,280원

공용관리비

117,330원

개별사용료

72,950원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 북구 효열로 193 (금곡동)

📍 이 단지 예측

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