금강펜테리움6차센트럴파크

📍 경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로8길 46 (신동)

지번 경기도 화성시 동탄구 신동 822번지

1,103세대2026년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 금강펜테리움6차센트럴파크
도로명주소: 경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로8길 46 (신동)
지번주소: 경기도 화성시 동탄구 신동 822번지
총 세대수: 1,103세대
준공연도: 2026년 (0년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-374-0384

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2026년 1월

세대수

1,103세대 · 17개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 1,624대 (세대당 1.47대)

용적률 / 건폐율

141.39% / 13.44%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (내진Ⅰ등급)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

91,811.7㎡ (27,773평)

개별공시지가 (2026)

1,806,000원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.07.05~27.12.31,허가대상용도:건축법시행령 별표1에 따른 아파트└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└화성동탄(2)

택지개발지구

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가축사육제한구역└전부제한

공공공지저촉└동탄2지구

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의└동탄23초등학교└화성오산교육지원청문의

임업용산지저촉

절대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

중로1류(폭 20m~25m)저촉└동탄2지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,103세대

31%

34%

17%

16%

32.98평 347세대 (31%)33.25평 371세대 (34%)39.4평 190세대 (17%)38.86평 7세대 (1%)38.96평 180세대 (16%)39.04평 8세대 (1%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

241,655원

공용관리비

91,428원

개별사용료

150,227원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로8길 46 (신동)

📍 이 단지 예측

📊 신동 매물 예측 (참고)

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