근화베아채스위트

📍 전남광주 무안군 남악5로22번길 20 (삼향읍 남악리)

지번 전남광주 무안군 삼향읍 남악리 2532번지

516세대2013년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 근화베아채스위트
도로명주소: 전남광주 무안군 남악5로22번길 20 (삼향읍 남악리)
지번주소: 전남광주 무안군 삼향읍 남악리 2532번지
총 세대수: 516세대
준공연도: 2013년 (13년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 061-285-7846

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2013년 4월 (13년차)

세대수

516세대 · 9개 동

층수

지상 18층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 629대 (세대당 1.22대) · 자주 629

용적률 / 건폐율

179.94% / 17.53%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 17대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

33,783.7㎡ (10,220평)

개별공시지가 (2026)

549,100원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└남악지구

택지개발지구

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가축사육제한구역저촉└전부제한구역└200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양

도시계획구역└남악신도시

상대보호구역저촉└오룡초등학교 상대보호구역

절대보호구역저촉└오룡초등학교 절대보호구역

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소로3류(폭 8m 미만)

완충녹지└완충녹지24└완충녹지22

자연녹지지역

제1종일반주거지역└제1종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

초등학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 516세대

51%

49%

35.07평 264세대 (51%)35.37평 252세대 (49%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

192,787원

공용관리비

93,157원

개별사용료

99,630원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 무안군 남악5로22번길 20 (삼향읍 남악리)

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