그린빌4

📍 대구광역시 북구 구암서로 22 (구암동)

지번 대구광역시 북구 구암동 788번지

900세대2001년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 그린빌4
도로명주소: 대구광역시 북구 구암서로 22 (구암동)
지번주소: 대구광역시 북구 구암동 788번지
총 세대수: 900세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 053-326-5454

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 12월 (25년차)

세대수

900세대 · 12개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 975대 (세대당 1.08대) · 자주 975

용적률 / 건폐율

181.91% / 17.66%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 30대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

40,793.4㎡ (12,340평)

개별공시지가 (2026)

1,748,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└공동주택용지

택지개발지구기타└택지개발사업완료

건축 제한

비행안전제3구역(전술)

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가축사육제한구역└가축사육제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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공공청사

대로2류(폭 30m~35m)└주간선도로

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

특수도로(보행자전용도로)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 900세대

98%

24.55평 20세대 (2%)27.66평 880세대 (98%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

138,777원

공용관리비

71,877원

개별사용료

66,900원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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