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- 단지명
- 그랜드아이파크
- 도로명주소
- 서울특별시 강서구 화곡로 347 (화곡동)
- 지번주소
- 서울특별시 강서구 화곡동 1095번지
- 총 세대수
- 120세대
- 준공연도
- 2010년 (16년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-2601-1095
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2010년 6월 (16년차)
세대수
159세대 · 1개 동
층수
지상 18층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 360대 (세대당 2.26대) · 자주 360
용적률 / 건폐율
591.83% / 59.94%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 4대 · 비상용 2대
내진설계
적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,453.8㎡ (1,347평)
개별공시지가 (2026)
8,485,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대세각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망
건축선저촉
도시관리계획 입안중
수평표면구역└수평표면
중요시설물보호지구(공항)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
도시기타용도지역지구기타└가로구역별건축물최고높이:건축과문의
제2종일반주거지역
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 120세대
13%
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13%
13%
42.17평 15세대 (13%)43.58평 15세대 (13%)45.99평 15세대 (13%)46.3평 15세대 (13%)51.03평 15세대 (13%)52.07평 15세대 (13%)55.99평 15세대 (13%)67.93평 15세대 (13%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
437,112원
공용관리비
274,130원
개별사용료
162,982원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강서구 화곡로 347 (화곡동)
📍 이 단지 예측
📊 화곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강서구 시세 추이 (참고)
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