군자서희스타힐스

📍 경기도 시흥시 군자로253번길 20 (거모동)

지번 경기도 시흥시 거모동 1859번지

916세대2023년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 군자서희스타힐스
도로명주소: 경기도 시흥시 군자로253번길 20 (거모동)
지번주소: 경기도 시흥시 거모동 1859번지
총 세대수: 916세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-496-0293

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 10월 (3년차)

세대수

916세대 · 16개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,105대 (세대당 1.21대) · 자주 1,105

용적률 / 건폐율

199.68% / 20.7%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 30대 · 비상용 30대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.2464g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

42,606.1㎡ (12,888평)

개별공시지가 (2026)

990,900원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역저촉

성장관리권역저촉

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

준보전산지저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

어린이공원

제1종일반주거지역

주차장

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 916세대

32%

30%

38%

24.09평 289세대 (32%)24.08평 276세대 (30%)33.62평 351세대 (38%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

202,216원

공용관리비

102,285원

개별사용료

99,932원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 군자로253번길 20 (거모동)

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