군산신역세권 예다음더씨엘

📍 전북특별자치도 군산시 사옥로 119 (내흥동)

지번 전북특별자치도 군산시 내흥동 1019번지

569세대2025년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 군산신역세권 예다음더씨엘
도로명주소: 전북특별자치도 군산시 사옥로 119 (내흥동)
지번주소: 전북특별자치도 군산시 내흥동 1019번지
총 세대수: 569세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 063-445-0055

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 10월 (1년차)

세대수

569세대 · 8개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 937대 (세대당 1.65대) · 자주 890

용적률 / 건폐율

198.28% / 14.65%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 13대

내진설계

적용 (내진I등급)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

34,978.6㎡ (10,581평)

개별공시지가 (2026)

475,200원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

개발·정비

지구단위계획구역

택지개발지구└신역세권

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역저촉└양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한└모든축종 사육제한

완충녹지저촉

중로2류(폭 15m~20m)저촉

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-07 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 569세대

49%

41%

32.64평 48세대 (8%)32.53평 278세대 (49%)34.74평 9세대 (2%)41.16평 234세대 (41%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

115,807원

공용관리비

67,774원

개별사용료

48,032원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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