구포동원로얄듀크비스타

📍 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10

지번 부산광역시 북구 구포동 1296번지

1,079세대2014년 준공최고 48층

🗺️ 지도

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단지명: 구포동원로얄듀크비스타
도로명주소: 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10
지번주소: 부산광역시 북구 구포동 1296번지
총 세대수: 1,079세대
준공연도: 2014년 (12년차)
최고층수: 48층
관리사무소: 📞 051-334-2700

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2014년 7월 (12년차)

세대수

1,079세대 · 6개 동

층수

지상 48층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 1,274대 (세대당 1.18대) · 자주 1,274

용적률 / 건폐율

984.7% / 58.42%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (VII-0.173g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,001㎡ (3,630평)

개별공시지가 (2026)

2,162,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

필지

3개 필지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└기준높이 130m 최고높이 180m

방화지구

개발·정비

지구단위계획구역└지구단위계획구역

건축 제한

철도보호지구저촉└철도보호지구

그 외 지정 1건 보기

주거용지

인접(접함) 1건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

기타용지└도로용지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,079세대

16%

67%

17%

29.84평 178세대 (16%)34.58평 722세대 (67%)40.31평 179세대 (17%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

193,655원

공용관리비

89,574원

개별사용료

104,082원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10

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