구의7단지조합현대아파트

📍 서울특별시 광진구 구의강변로3가길 39 (구의동)

지번 서울특별시 광진구 구의동 587-54번지

273세대1997년 준공최고 22층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 구의7단지조합현대아파트
도로명주소: 서울특별시 광진구 구의강변로3가길 39 (구의동)
지번주소: 서울특별시 광진구 구의동 587-54번지
총 세대수: 273세대
준공연도: 1997년 (29년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 02-2201-9771

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1997년 12월 (29년차)

세대수

273세대 · 2개 동

층수

지상 22층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 282대 (세대당 1.03대) · 자주 274

용적률 / 건폐율

336.39% / 30.39%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 6대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,150.8㎡ (348평)

개별공시지가 (2026)

5,723,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

세로각지(가)

필지

4개 필지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└지정기간: 2025.9.2.~ 2030.9.1.(지목 도로)└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

그 외 지정 4건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

가축사육제한구역

공장설립제한지역

교육환경보호구역└최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망

인접(접함) 1건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 273세대

52%

48%

26.7평 142세대 (52%)33.67평 131세대 (48%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

209,249원

공용관리비

126,959원

개별사용료

82,289원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

서울특별시 광진구 구의강변로3가길 39 (구의동)

📍 이 단지 예측

📊 구의동 매물 예측 (참고)

🗺️ 광진구 시세 추이 (참고)

📋 광진구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →