구의동새한아파트

📍 서울특별시 광진구 자양로26길 71 (구의동)

지번 서울특별시 광진구 구의동 656번지

126세대2000년 준공최고 9층

🗺️ 지도

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단지명: 구의동새한아파트
도로명주소: 서울특별시 광진구 자양로26길 71 (구의동)
지번주소: 서울특별시 광진구 구의동 656번지
총 세대수: 126세대
준공연도: 2000년 (26년차)
최고층수: 9층
관리사무소: 📞 070-8151-9109

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2000년 10월 (26년차)

세대수

126세대 · 5개 동

층수

지상 9층

난방

개별난방

주차

총 142대 (세대당 1.13대) · 자주 142

용적률 / 건폐율

171.3% / 26.09%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,376.8㎡ (2,231평)

개별공시지가 (2026)

7,597,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

세로각지(가)

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

공장설립제한지역

상대보호구역└200m

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 126세대

14%

86%

22.23평 18세대 (14%)31.66평 108세대 (86%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

237,800원

공용관리비

142,616원

개별사용료

95,184원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 광진구 자양로26길 71 (구의동)

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