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- 단지명
- 구의동삼성쉐르빌
- 도로명주소
- 서울특별시 광진구 구의강변로 106
- 지번주소
- 서울특별시 광진구 구의동 199-18번지
- 총 세대수
- 251세대
- 준공연도
- 2001년 (25년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 02-2201-4246
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2001년 11월 (25년차)
세대수
251세대 · 2개 동
층수
지상 24층 · 지하 5층
난방
개별난방
주차
총 0대
주구조
철골철근콘크리트구조
승강기
승용 13대 · 비상용 3대
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
5,745.7㎡ (1,738평)
개별공시지가 (2026)
9,026,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대세각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역└가로구역별 건축물 높이 지정(세부사항은 건축과에 문의)
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└한강변
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
건축선└자세한 사항은 건축과에 문의
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 243세대
22%
15%
27%
33.64평 18세대 (7%)33.73평 54세대 (22%)38.89평 8세대 (3%)51.85평 8세대 (3%)52.46평 36세대 (15%)52.73평 18세대 (7%)56.31평 18세대 (7%)57.4평 65세대 (27%)62.25평 18세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
334,714원
공용관리비
198,065원
개별사용료
136,649원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 광진구 구의강변로 106
📍 이 단지 예측
📊 구의동 매물 예측 (참고)
🗺️ 광진구 시세 추이 (참고)
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