구서역 포르투나

📍 부산광역시 금정구 수림로50번길 150 (구서동)

지번 부산광역시 금정구 구서동 415-5번지

145세대2022년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 구서역 포르투나
도로명주소: 부산광역시 금정구 수림로50번길 150 (구서동)
지번주소: 부산광역시 금정구 구서동 415-5번지
총 세대수: 145세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 051-621-7333

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 4월 (4년차)

세대수

145세대 · 1개 동

층수

지상 20층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 177대 (세대당 1.22대) · 자주 29 · 기계 148

용적률 / 건폐율

821.95% / 76.17%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 1대

내진설계

적용 (VII-0.242g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,770.2㎡ (535평)

개별공시지가 (2026)

4,439,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이75m└최고높이105m

방화지구

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가축사육제한구역

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도로

준주거지역

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📐 평형별 세대수 비중 총 145세대

25%

12%

13%

22.71평 36세대 (25%)23.35평 36세대 (25%)23.26평 18세대 (12%)23.16평 18세대 (12%)23.42평 18세대 (12%)34.87평 19세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

97,430원

공용관리비

35,739원

개별사용료

61,691원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 금정구 수림로50번길 150 (구서동)

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