구서동 유림 노르웨이 아침

📍 부산광역시 금정구 중앙대로 1799 (구서동)

지번 부산광역시 금정구 구서동 420-12번지

297세대2004년 준공최고 32층

🗺️ 지도

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단지명: 구서동 유림 노르웨이 아침
도로명주소: 부산광역시 금정구 중앙대로 1799 (구서동)
지번주소: 부산광역시 금정구 구서동 420-12번지
총 세대수: 297세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 32층
관리사무소: 📞 051-517-7041

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 12월 (22년차)

세대수

297세대 · 1개 동

층수

지상 32층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 284대 (세대당 0.96대) · 자주 160 · 기계 124

용적률 / 건폐율

1195.17% / 70.84%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 5대 · 비상용 1대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,875㎡ (870평)

개별공시지가 (2026)

4,146,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대세각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이90m└최고높이120m

방화지구

일반경관지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

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광로2류(폭 50m~70m)

도로

제1종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 297세대

13.72평 27세대 (9%)15.39평 27세대 (9%)17.52평 27세대 (9%)18.2평 27세대 (9%)19.64평 27세대 (9%)32.53평 27세대 (9%)32.75평 27세대 (9%)33평 27세대 (9%)40.75평 27세대 (9%)42.64평 27세대 (9%)42.92평 27세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

172,918원

공용관리비

94,579원

개별사용료

78,339원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 금정구 중앙대로 1799 (구서동)

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