구서동롯데캐슬골드2단지

다른 이름 · 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

📍 부산광역시 금정구 금강로 503 (구서동)

지번 부산광역시 금정구 구서동 1049번지

1,926세대2006년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 구서동롯데캐슬골드2단지
도로명주소: 부산광역시 금정구 금강로 503 (구서동)
지번주소: 부산광역시 금정구 구서동 1049번지
총 세대수: 1,926세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-583-6810

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 2월 (20년차)

세대수

1,926세대 · 33개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 3,410대 (세대당 1.77대) · 자주 3,410

용적률 / 건폐율

299.72% / 18.68%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 44대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

99,600.4㎡ (30,129평)

개별공시지가 (2026)

2,650,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역└부산시동래교육지원청 고시 제2025-194호

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

어린이공원

일반도로

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,926세대

22%

17%

18%

24.48평 32세대 (2%)24.42평 112세대 (6%)29.92평 130세대 (7%)33.54평 432세대 (22%)41.96평 333세대 (17%)45.51평 144세대 (7%)50.11평 340세대 (18%)64.03평 185세대 (10%)72.73평 132세대 (7%)81.65평 86세대 (4%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

212,169원

공용관리비

105,471원

개별사용료

106,698원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 금정구 금강로 503 (구서동)

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