구서동롯데캐슬골드1단지

다른 이름 · 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

📍 부산광역시 금정구 금강로 502 (구서동)

지번 부산광역시 금정구 구서동 1051번지

1,728세대2006년 준공최고 26층

🗺️ 지도

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단지명: 구서동롯데캐슬골드1단지
도로명주소: 부산광역시 금정구 금강로 502 (구서동)
지번주소: 부산광역시 금정구 구서동 1051번지
총 세대수: 1,728세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 26층
관리사무소: 📞 051-583-3711

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 2월 (20년차)

세대수

1,728세대 · 27개 동

층수

지상 26층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 2,277대 (세대당 1.32대) · 자주 2,277

용적률 / 건폐율

308.05% / 18.05%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 36대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

68,157.3㎡ (20,617평)

개별공시지가 (2026)

2,660,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└60m이하└42m이하

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역└부산시동래교육지원청 고시 제2025-194호

절대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

제2종일반주거지역

주차장

중로2류(폭 15m~20m)

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,728세대

38%

39%

24.62평 123세대 (7%)24.19평 51세대 (3%)29.83평 46세대 (3%)33.52평 656세대 (38%)36.99평 100세대 (6%)41.86평 682세대 (39%)45.38평 70세대 (4%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

160,061원

공용관리비

71,296원

개별사용료

88,766원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 금정구 금강로 502 (구서동)

📍 이 단지 예측

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